A vendre maison à Périgueux de 6 pièce(s) de 166 m² au prix de 269000 € FAI

Venez sans plus tarder, découvrir cette charmante maison de ville, de plus de 165 m² !La demeure se situe au coeur du quartier Saint-Georges, prisé pour sa vie de quartier, sa douceur de vivre, sa tranquillité et sa proximité avec la voie verte et commodités essentielles.Elle évolue sur 3 niveaux et 1 seul étage.Vous trouverez :*** Au R-1: une belle cave, o๠l'on se tient debout.*** Au RDC : une vaste entrée, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine aménagée/équipé pour 62 m², deux chambres, une salle de bains avec douche, un spacieux placard servant de vestiaires, un cellier et 2 WC. Les pièces de vies ouvrent sur le jardin, intimiste et à  l'abri des regards.*** Au R+1: un grand pallié dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Cette maison datant du siècle dernier à  évolué avec un agrandissement ossature bois réalisé il y a une dizaine d'annéeagrandissement vient apporter de beaux volumes à  la bâtisse et contraste agréablement avec le charme de l'ancien.Vous serez baigné de lumière toute l'année assurément !DPE: DGES: DPRIX FAI: 269 000 eurosPour tout renseignement complémentaire et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375143LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr