Vends maison à Périgueux de 5 pièce(s) de 0 m² au prix de 196000 € FAI

En exclusivité !!! Cette charmante maison de ville, d'une surface habitable de 123 m², sur deux niveaux est située dans une impasse , sans aucunes nuisances, à  proximité du centre ville de Périgueux. Le Rdc se compose : Hall d'entrée, salon avec cheminée (insert), salle à  manger séparée donnant sur la terrasse, la cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct au jardin de plain pied. Sur ce màªme niveau, on trouve un cellier, un wc séparé et la porte menant au sous-sol, abritant un garage fermé, un coin atelier, la chaudière gaz et un bel espace de stockage. Le 1er étage offre trois belles chambres, un dressing, une salle de bains (douche + baignoire + double vasques) et un wc séparé. Cette maison dispose de prestations de qualité, d'un mode de chauffage au gaz de ville, d'une climatisation pour le confort en été et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Située dans un quartier résidentiel, proche du Péribus, à  seulement 15 mns à  pied du centre historique de Pér C (142) / GES C (21)Prix : 196 000 Euros HAI ( dont 6% d'Honoraires d'agence, à  la charge de l'acquéreur inclus, soit 185 000 Euros hors honoraires).« Informations sur le bien à  vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr