Vends appartement à Périgueux de 2 pièce(s) de 60 m² au prix de 120000 € FAI

venez découvrir ce très bel appartement en duplex, niché au coeur du centre historique de Périgueux.Avec son charme authentique et son cachet unique, cette propriété est une véritable perle rare.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et attractions historiques de la ville.L'appartement se compose comme suit :*** Sur le premier pallier, vous trouverez une belle pièce de vie ornée de poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC avec point d'eau.*** A l'étage, cet appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain attenante et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'bien est à  visiter sans tarder, son potentiel est immense et conviendra à  un investisseur comme à  un acquéreur à  la recherche d'un cocon o๠passer de belles années.Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez RICCARDI Lea au PRIX DE VENTE 120000 EUROS dont Honoraires à  la charge de l'acquéreur7290 euros soit 5, 94%; Prix net vendeur 112710 : Classe (D) /GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710 euros et 1020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :372657PDLLEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 40 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX .